7日，本报以《保安业主机警 拦下赃物抓住蟊贼》为题，报道了市城区未来城小区一日内发生两起盗窃事件，所幸保安、业主机警，并未造成损失的事实。年关将近，面对小区里频发的偷盗事 件，哪些小区的防盗工作做得好？记者对此进行了走访。未来城小区物管中心物业班主管刘其兵说得好：做好物业工作没有法宝，责任心是最重要的。
此外，记者还在走访中获悉，市公安局河东公安分局特别制定《小区治安防范工作意见》及《住宅物业安全防范基本工作标准》，增强群众自防意识，督促小区物业的人防技能，完善物防、技防措施，进一步织密居民小区治安防控网络。
遂宁花园小区
用责任心守护住户 小区保安只做“小事”
去年，本报社区版先后以《应对各种紧急事件 小区小广播有大用处》《两名可疑男子深夜翻墙窜入小区 遂宁花园两保安勇斗歹徒受伤》为题，报道了城北遂宁花园小区为维护小区治安、为住户营造安宁的居住环境，小区物业尽职尽责服务小区、服务业主的事迹。
目前，距离新春佳节还有不到一个月时间，小区物业的保安们更加绷紧了加强防范的弦。昨日，记者再次走访这个小区，小区物业服务中心物管班主管刘其兵向记 者介绍，做好小区物业、维护好小区秩序、为住户提供贴心的服务，小区物业除了不断完善监控、门禁等硬件设施设备、保安们各司其职坚守自己的岗位外，并无特 别的法宝。
“除了常规工作，物管团队值守门禁的保安员必须对进入小区的陌生人进行询问、跟踪。把关门禁，就是维护小区治安的第一道关。”刘其兵介绍，他们的保安员多为工作了两年以上的老员工，长期的物业工作让他们认识到把一件件小事做好，就是尽职尽责，就是守护住户安宁。
河东公安分局制定
《住宅物业安全防范基本工作标准》
招聘保安不得私招滥雇
必须接受公安机关监督
《意见》除了对安保人员实行岗前培训和定期培训、建立门卫、值班、巡查等内部治安保卫制度、在小区内定期开展安全检查、加强“物防、技防”设施的建设和 维护外，还要求物业服务企业应根据其小区《物业服务合同》聘用相应数量的安保人员，招聘安保人员数量要符合小区治安状况和居民对安全防范的需求；要严格审 查被招录人员身份等情况，不得私招滥雇。有条件的物业服务企业要从专业保安公司招聘，并接受公安机关的业务指导和监督检查。对暂时没有条件从专业保安公司 招聘的物业服务企业可自行招聘安保人员，要求其要向物业所在地公安派出所提供被聘人员的《居民身份证》等证件（证明），办理登记手续，并由公安派出所负责 进行审核并造册备案。
当月可防性案件超3件
物业公司将被处罚
《意见》要求，小区物业服务企业安保人员应实行岗前培训和定期培训，由物业服务企业组织，在公安部门指导下，委托保安专业培训机构进行，掌握与保安工作相关的政策、法律和职业规范，正确使用防护器械和正当防卫、现场保护等。
河东新区分局每月对各小区内发生的可防性案件（入室盗窃案、车辆盗窃案、盗窃车内物品案）进行统计，由社区民警根据发案情况开展指导工作，当月可防性案 件发案1件，社区民警在发案48小时内到小区进行指导、分析，提出整改意见；当月可防性案件发案为2件，由社区民警提出整改意见，下发整改通知书，并建议 物业公司对相关人员予以处罚；当月可防性案件发案为3件或3件以上的，社区民警根据《保安服务管理条例》相关规定对物业公司进行处罚。
安全防范系统必须建立
物业务必做到“三防”
《标准》还对小区安全防范系统建设、公共秩序维护提出要求，要求物业对“物防、技防、消防”进行建设和维护。
消防上，除了消防设施设备完好，可随时启用、保持消防通道畅通外，还要求物业有灭火和应急疏散预案；技防上，安全监控设备设施须24小时正常运转，画面 须齐全、清晰，且存储介质内存要满足图像保存时间不少于30日的配置；对物防，要求物业针对外露管道等易攀爬处，要安置防盗设施，如：防盗伞、防爬刺、带 钩铁丝或抹黄油等。在公共秩序维护中，除了要求物业实行对来人来访进行询问登记、门禁有专人24小时值守、对机动车实行进出登记管理制度等提出常规要求 外，要求物业配合做好流动人口登记、出租房屋管理登记。
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