久敬佳园小区位于北京丰台区久敬庄路甲1号，该小区于2005年建成投入使用，小区共有建筑34栋，其中高层商住楼2栋（均为11层34米），其它32栋为多层住宅楼（均为6层18米）。2012年前后，因物业与业委会之间产生矛盾，导致小区处于失管状态，消防设施一直无人管理、维护。
“当时小区的火灾隐患十分严重，属于重大火灾隐患小区。”于祥介绍，2014年，丰台消防支队在检查中发现，该小区东侧消防车道被废品收购站堵塞、占用，并且安全出口被锁闭；室外地下消火栓井盖无法正常开启并且无水带、水枪，消防给水设施不能正常使用；室内墙壁消火栓内无水带、水枪并且无水，消防给水设施无法正常使用；小区消防中控室锁闭无人员值守，消防主机处于停用状态，火灾自动报警系统不能正常运行。“可以说当时小区一旦发生火灾，就会造成重大人员伤亡。”
经过两年时间，该小区仅剩消防主机在调试阶段，其他隐患已整改完毕，目前，该小区已经能基本实现火灾的初期扑救。
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